К нашему сайту подключен сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, использующий cookie — небольшие текстовые файлы, размещаемых на вашем компьютере с целью анализа пользовательской активности. Вы даете свое согласие на обработку персональных данных с помощью этого сервиса в порядке, указанном в Политике конфиденциальности.
ОК

Ваш дом у реки
в 15 минутах от Краснодара

Закрытая территория со шлагбаумом
Участки от 6 соток у заповедника
Дарим ремонт
на проект "Аметист"*
В подарок тёплый пол и капитальный забор
ПСК 21,481% - 24,120%
Ипотека от 3%*
«аметист» — ремонт в подарок
Всё, что остаётся вам — выбрать дизайн, дождаться окончания работ и въехать в полностью готовый дом!
цена
в предчистовой отделке
от 14.500.000 ₽
высота потолков
3.2 метра
участок
6 соток
количество комнат
3 комнаты
количество этажей
1 этаж
стиль
Райта
площадь дома
103 кв м
В акции участвует полный базовый ремонт, который позволит вам заехать в дом сразу после получения ключей — без лишних затрат времени и нервов
Цветовая гамма
На выбор 4 готовых дизайн-пакета, чтобы интерьер полностью соответствовал вашему вкусу.
Потолок
Натяжной потолок по всей площади дома с аккуратным монтажом освещения.
стены
Поклейка обоев по всему дому, гармонично подобранных под выбранную цветовую гамму.
полы
Плитка в прихожей, кухне-гостиной, санузлах и коридорах — на выбор 1 из 4 стильных вариантов. В спальнях — качественный ламинат, 4 варианта оттенков.
Комфорт и природа в балансе

Коттеджный комплекс бизнес класса в удобной локации

Меньше пробок - больше жизни!
Легко на работу, шопинг, развлечения (ул. Красная, ТЦ "Мега", "OZ Молл", "Галерея", Екатерининский сквер, Театр Драмы)
200 метров (5 мин пешком) до живописного берега реки Кубань
Ваша ежедневная порция свежего воздуха и отдыха
Соседство с природой
Заповедный лес рядом, чистая экология
Перспективы роста
По генплану Краснодара — строительство автомобильного моста с ул.Старокубанской на ул. Шоссейную (п. Козет), что еще более улучшает транспортную доступность.

аул Козет

Благоустроенная и обжитая территория

15 минут до центра Краснодара

  • Детский сад «Ладушки»
  • Школа МБОУ «СШ №10 им. Р. И. Махоша»
  • Поликлиника и МФЦ
  • Супермаркеты «Пятерочка», «Магнит»
  • 20 минут до аэропорта
  • 1,5 часа до Черного моря
  • Пункты выдачи «Ozon»,«Wildberries», Яндекс Маркет

15 минут до центра Краснодара

пространство для жизни, работы, отдыха и спорта

Закрытая территория с видеонаблюдением 24/7
Управляющая компания
Придомовая территория (5 метров)
Озеленение в едином стиле (ведется)
Полная газификация
Индивидуальные скважины (возможность центрального водоснабжения)
Высокоскоростной интернет (оптоволокно)
Качественные бетонированные дороги (ширина 6 м), широкие улицы (16 м)
Собственное озеро с зонами барбекю и беседками
Ресторан с открытой террасой
Фитнес-клуб с панорамным видом на озеро
Детский досуговый центр
Специально оборудованные спортивные площадки
Торговый центр: Магазины, пункты выдачи, коворкинг, салон красоты, барбершоп
Ввод до конца 2026 – 2027 год (по плану)
*Инфраструктура комплекса развивается поэтапно. Точные сроки ввода объектов уточняйте в офисе продаж.

Выберите свой идеальный дом
в «Усадьбе Самоцветы»

Готовые и строящиеся коттеджи с продуманными планировками, ГАЗ, участками ИЖС от 6 соток

Коттедж «ФИАНИТ»

/ стиль Райта
104,5 кв м/ 1 этаж
3 комнаты
от 15.400.000 ₽

Коттедж «гранат»

/ стиль Райта
135,5 кв м/ 1 этаж
3 комнаты
от 20.500.000 ₽
Коттедж «фианит»
цена
в предчистовой отделке
от 15.400.000 ₽
подшива
лиственница
высота потолков
3.2 метра
участок
6 соток
количество комнат
3 комнаты
количество этажей
1 этаж
стиль
Райта
площадь дома
104,2 кв м
стены
газоблок марка D500, толщина стен 250 мм, внутренние перегородки 200мм, 150 мм
оснащение
индивидуальная скважина
септик
газ по меже
откатные ворота
плитка во дворе
облицовка
керамический кирпич + клинкерная плитка
отопление
газовый котел/электричество
система теплый пол
электричество
15 кВт 3 фазы
Коттедж «гранат»
особенности
уникальная планировка, две спальни со своими санузлами
в предчистовой отделке
от 20.500.000 ₽
цена
подшива
лиственница
высота потолков
3.2 метра
участок
6 соток
количество комнат
3 комнаты
количество этажей
1 этаж
стиль
Райта
площадь дома
135,5 кв м
стены
газоблок марка D500, толщина стен 250 мм, внутренние перегородки 200мм, 150 мм
оснащение
индивидуальная скважина
септик
газ по меже
откатные ворота
плитка во дворе
облицовка
керамический кирпич + клинкерная плитка
отопление
газовый котел/электричество
система теплый пол
электричество
15 кВт 3 фазы

Коттедж «АЛЕКСАНДРИТ»

/ стиль Райта
161 кв м/ 2 этажа
4 комнаты
от 24.500.000 ₽

Коттедж «ТУРМАЛИН»

/ стиль Райта
154,6 кв м/ 1 этаж
3 комнаты
от 24.800.000 ₽
Коттедж «АЛЕКСАНДРИТ»
площадь дома
161 кв м
стиль
Райта
количество этажей
2 этажа
количество комнат
4 комнаты
участок
6 соток
высота потолков
3.2 метра
цена
в предчистовой отделке
от 24.500.000 ₽
электричество
15 кВт 3 фазы
отопление
газовый котел/электричество
система теплый пол
облицовка
керамический кирпич
оснащение
индивидуальная скважина
септик
газ по меже
откатные ворота
плитка во дворе
Коттедж «турмалин»
цена
в предчистовой отделке
от 24.800.000 ₽
особенности
уникальная планировка с тремя санузлами, мастер спальней и большой кухней гостиной
высота потолков
3.2 метра
участок
6 соток
количество комнат
3 комнаты
количество этажей
2 этажа
стиль
Райта
площадь дома
154,6 кв м
стены
газоблок марка D500, толщина стен 250 мм, внутренние перегородки 200мм, 150 мм
оснащение
индивидуальная скважина
септик
газ по меже
откатные ворота
плитка во дворе
облицовка
керамический кирпич + клинкерная плитка
отопление
газовый котел/электричество
система теплый пол
электричество
15 кВт 3 фазы

Коттедж «АМЕТРИН»

/ стиль Райта
112,6 кв м/ 2 этажа
3 комнаты
от 16.300.000 ₽

Коттедж «малахит»

/ стиль Райта
120 кв м/ 1 этаж
3 комнаты
от 15.800.000 ₽
Коттедж «аметрин»
цена
в предчистовой отделке
от 16.300.000 ₽
подшива
лиственница
высота потолков
3.2 метра
участок
6 соток
количество комнат
3 комнаты
количество этажей
1 этаж
стиль
Райта
площадь дома
112.6 кв м
стены
газоблок марка D500, толщина стен 250 мм, внутренние перегородки 200мм, 150 мм
оснащение
индивидуальная скважина
септик
газ по меже
откатные ворота
плитка во дворе
облицовка
керамический кирпич + клинкерная плитка
отопление
газовый котел/электричество
система теплый пол
электричество
15 кВт 3 фазы
Коттедж «малахит»
цена
в предчистовой отделке
от 15.800.000 ₽
высота потолков
3.2 метра
участок
6 соток
количество комнат
3 комнаты
количество этажей
1 этаж
стиль
Райта
площадь дома
120 кв м
стены
газоблок марка D500, толщина стен 250 мм, внутренние перегородки 200мм, 150 мм
оснащение
индивидуальная скважина
септик
газ по меже
откатные ворота
плитка во дворе
облицовка
керамический кирпич + клинкерная плитка
отопление
газовый котел/электричество
система теплый пол
электричество
15 кВт 3 фазы

Коттедж «лазурит»

/ стиль Райта
132 кв м/ 1 этаж
3 комнаты
от 24.400.000 ₽

Коттедж «рубин»

/ стиль Хайтек
182 кв м/ 2 этаж
3 комнаты
от 32.000.000 ₽
Коттедж «лазурит»
цена
в предчистовой отделке
от 24.400.000 ₽
особенности
эксплуатируемая кровля, возможно разместить зону отдыха, бассейн
высота потолков
3.2 метра
участок
6 соток
количество комнат
3 комнаты
количество этажей
1 этаж
стиль
Райта
площадь дома
132 кв м
стены
газоблок марка D500, толщина стен 250 мм, внутренние перегородки 200мм, 150 мм
оснащение
индивидуальная скважина
септик
газ по меже
откатные ворота
плитка во дворе
облицовка
декоративная камешковая штукатурка, клинкерная плитка
отопление
газовый котел/электричество
система теплый пол
электричество
15 кВт 3 фазы
Коттедж «рубин»
цена
в предчистовой отделке
от 32.000.000 ₽
особенности
эксплуатируемая кровля, возможно разместить зону отдыха, бассейн
высота потолков
3.2 метра
участок
6 соток
количество комнат
3 комнаты
количество этажей
2 этажа
стиль
Райта
площадь дома
182 кв м
стены
газоблок марка D500, толщина стен 250 мм, внутренние перегородки 200мм, 150 мм
оснащение
индивидуальная скважина
септик
газ по меже
откатные ворота
плитка во дворе
облицовка
декоративная камешковая штукатурка, клинкерная плитка
отопление
газовый котел/электричество
система теплый пол
электричество
15 кВт 3 фазы
Надежность, заложенная
в фундамент
Мы строим не просто дома, а наследие для вашей семьи

Свайно-ростверковый фундамент

Максимальная надежность на грунте для данной местности по результатам инженерно-геологических изысканий

Сертификаты на все материалы

Гарантия качества и безопасности

Керамический кирпич

Прочность, долговечность, низкое влагопоглощение, высокие: морозостойкость, экологичность, тепло- и звукоизоляция, эстетичность

Прозрачный договор

Все условия четко прописаны, фиксированная цена. Никаких скрытых платежей

Строительство по нормам

Строгое соблюдение норм Градостроительного кодекса РФ и Сводов правил (СП)

Гарантия от застройщика

Ваше спокойствие после покупки

Аккредитация в ведущих банках

Гарантия юридической чистоты сделки, доступ к выгодным ипотечным программам
Наша миссия — создавать качественные дома, которые будут служить веками и передаваться по наследству от поколения к поколению

Влюбитесь в самоцветы с первого взгляда

Видео, которое покажет атмосферу и инфраструктуру нашего комплекса. Включите звук
реальные Отзывы счастливых владельцев домов
Решение, о котором не жалеют: впечатления наших клиентов
Хочу рассказать историю нашей покупки дома. Очень было страшно покупать дом находясь в Красноярске и не видя своими глазами, что там происходит, как движется дело. Не было возможности приехать лично выбрать дом, поэтому этот вопрос поручила брату и подруге. И здесь огромное СПАСИБО хочу выразить менеджеру Елизавете, очень приятная девушка и профессионал своего дела! В онлайн формате провела экскурсию, и постоянно находилась на связи, все было четко сделано, переживаний 0. Качеством строительства очень довольна, принимала с приемщиком, сказал одно из лучших качеств в Краснодаре, которое он видел.
Пишу отзыв спустя пол года проживания в доме , очень благодарна застройщику за качество дома, дом сухой, очень тёплый и качественно построен, никаких проблем с домом у нас не возникло и уверенны что не возникнет. Застройщик всегда на связи и очень адекватный и с совестью человек, строит на СОВЕСТЬ. Всегда входит в положение и помогает даже если это не в его обязанностях. место локации отличное. Да есть нюансы про дороги, их пока нет, но покупая в СТРОЯЩЕМСЯ посёлке это нормально , чтобы не разбивать техникой дорогу. мы с семьёй нашли свое местечко.
Я в восторге от того, какие проекты предлагает этот застройщик! По территории проехала, оказывается поселок на берегу реки!!! Да и заповедная зона прямо вот вот, пешком минута! Я глубоко копаю по теме качества, в этом доме планирую долго жить, и скажу без сомнений - у ребят достойный уровень. Соседи их прям проиграли по качеству! Жду одобрения ипотеки. Приложила фото с презы, в оба проекта влюбилась. У того, что лестница на верх, там на крыше можно сделать крутую зону барбекю и детям бассейн поставить!! Да что угодно там можно сделать!!! Очень здорово!!!!
Всю жизнь мечтала переехать жить в солнечный климат, поближе к морю, но все никак не могла решится. Начали смотреть дома на ютубе, вот так и наткнулись на этот коттеджный посёлок . Приехали на неделю в Краснодар, дома сразу понравились и решили брать) Ну и до моря съездили, моя мечта сбылась.
Шикарная локация. Заповедная зона, река рядом, самая высокая точка в районе этом, всегда сухо, без луж и прочих болот. Есть свое озеро, можно рыбачить. Застройщик обустроит 30 га земли, магазинами и фитнес-центром. Школа рядом, ехать до аэропорта или города удобно, 10-15 мин. И самое главное это воздух, от реки с влагой, легко дышать. Дети растут, в эко районе, что меня сильно радует. И закрытая зона, что безопасно. В целом 5 из 5, мало где есть подобное. Сельские тарифы на все, от света до страховки. Супер
Красивые дома, пруд есть, подходят дома под ипотеку в том числе и сельскую. Ночью красивая панорама на Краснодар, крутой коттеджный комплекс. До центра города 15 минут ехать, очень удобно!
Легкий старт в новую жизнь
Мы делаем процесс покупки максимально простым и безопасным
Юридическая чистота
Официальный договор, аккредитация в банках, соответствие всем нормам
Персональный менеджер
Профессиональная консультация на всех этапах
Прозрачные расчеты
Фиксированная цена в договоре, помощь в оформлении ипотеки.
Удобный выезд
Организуем комфортную поездку на объект в удобное для вас время
ЗАБРОНИРУЙТЕ
ДО ПОВЫШЕНИЯ ЦЕН
получить консультацию

Успейте закрепить за собой участок или готовый дом в одном из самых перспективных комплексов у реки. Лучшие лоты разбирают первыми